如何確定辦公地址能不能注冊(cè)公司？-ESG跨境

很多人注冊(cè)公司現(xiàn)在不肯定地址能否注冊(cè)，一般都是通過(guò)代理公司去咨詢懂得，肯定地址能否注冊(cè)。

公司法對(duì)公司辦公地址注冊(cè)進(jìn)行了明白的規(guī)定，請(qǐng)求作為公司經(jīng)營(yíng)的重要場(chǎng)合，其注冊(cè)地址應(yīng)當(dāng)是具體、真實(shí)的。即注冊(cè)者要么擁有注冊(cè)地址的房產(chǎn)權(quán)，要么與注冊(cè)地址的房屋所有者簽訂了一年以上的租賃合同。而注冊(cè)者在工商局進(jìn)行注冊(cè)登記的時(shí)候，須要出示相干的材質(zhì)，以證明公司注冊(cè)地址符合法律法規(guī)的請(qǐng)求。

一般來(lái)說(shuō)，可以作為公司注冊(cè)地址證明材質(zhì)的有以下11類(lèi)。

(1)《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。

(2)國(guó)有土地《土地應(yīng)用權(quán)證》復(fù)印件。

(3)房屋管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃允許證》復(fù)印件。

(4)土地管理部門(mén)頒發(fā)的《土地應(yīng)用權(quán)租賃允許證》復(fù)印件。

(5)屬于國(guó)有土地上新建的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地應(yīng)用權(quán)證》的，則供給建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工允許證》復(fù)印件。

(6)屬于新購(gòu)置的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地應(yīng)用權(quán)證》的，則供給購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件。

(7)屬于公房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地應(yīng)用權(quán)證》的，則供給由房屋管理部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

(8)屬于集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無(wú)法供給產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具贊成應(yīng)用場(chǎng)地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)領(lǐng)土資源部門(mén)或房屋管理部門(mén)出具贊成應(yīng)用場(chǎng)地的證明。

(9)如果注冊(cè)地址是賓館、飯店、接待所等，則出具有“住宿”經(jīng)營(yíng)規(guī)?；颉胺课莩鲎狻苯?jīng)營(yíng)規(guī)模的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

(10)如果房屋性質(zhì)屬于軍產(chǎn)，則供給所在軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《部隊(duì)房產(chǎn)租賃允許證》復(fù)印件。

(11) 進(jìn)市場(chǎng)的供給《市場(chǎng)名稱登記證》復(fù)印件。

如果公司注冊(cè)地址是租借的，那么注冊(cè)者不僅要提交以上產(chǎn)權(quán)證明，還要提交一份應(yīng)用證明，它可以是以下材質(zhì)中的任何一種。

(1)如果辦公地址是租賃的，則供給房屋租賃協(xié)定(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)創(chuàng)辦的企業(yè))。

(2)如果辦公地址屬于轉(zhuǎn)租的情形，則提交轉(zhuǎn)租協(xié)定(出租方為原承租方)以及房屋所有權(quán)人出具的贊成轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)定上蓋章確認(rèn)。

(3)如果辦公地址是由母公司無(wú)償供給的，則出具母公司供給無(wú)償應(yīng)用的證明。

(4)房屋產(chǎn)權(quán)屬于股東所有，由股東無(wú)償供給給所投資的企業(yè)應(yīng)用的，供給股東出具的無(wú)償應(yīng)用證明。

如果創(chuàng)業(yè)者有以上類(lèi)型的證明材質(zhì)，其辦公地址則可以提交工商局申請(qǐng)公司注冊(cè)。如果不專業(yè)的話，更好有代理公司進(jìn)行專業(yè)處置。專業(yè)人做專業(yè)事情究竟比擬好。

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