亞馬遜啟動加速器計劃，為有色人種房地產開發(fā)商增加機會并增加經濟適用房-ESG跨境

西雅圖--今天，亞馬遜（納斯達克股票代碼：AMZN）宣布，它承諾試行一項專業(yè)培訓、指導和資本資助計劃，以幫助促進有色人種房地產開發(fā)商的發(fā)展。這個為期兩年的兼職專業(yè)發(fā)展計劃對參與者免費，旨在教授有色人種的房地產開發(fā)商如何推進他們的職業(yè)生涯。它還旨在降低這些開發(fā)商在競標經濟適用房開發(fā)項目時可能面臨的障礙。該計劃的目標是增加專注于經濟適用房和包容性社區(qū)建設的專業(yè)有色人種房地產開發(fā)商的數(shù)量。該計劃是 20 億美元的一部分，該計劃承諾為華盛頓州普吉特海灣地區(qū)的中低收入個人和家庭創(chuàng)建和維護 20,000 套經濟適用房；弗吉尼亞州阿靈頓地區(qū)；和田納西州納什維爾。

“有色人種開發(fā)商為以社區(qū)為中心的房地產開發(fā)提供創(chuàng)造性和包容性解決方案的巨大機會，但系統(tǒng)性問題繼續(xù)為他們的成功制造多重障礙”

“通過這個加速器計劃，我們專注于提升新興的有色房地產開發(fā)商。我們希望通過教育和培訓來促進他們的專業(yè)成長，并改善他們獲得資金的機會，這對于有色人種的開發(fā)商來說是難以捉摸的，”亞馬遜住房股權基金董事凱瑟琳·布爾說。 “如果我們要為經濟適用房的開發(fā)方式帶來持久、全面和有意義的改變，色彩開發(fā)商需要成為解決方案的一部分。”

不僅有色人種開發(fā)商在房地產行業(yè)的代表性不足，而且他們也缺乏必要的資金和資源來推進急需的經濟適用房項目以幫助他們的社區(qū)。根據(jù)房地產和土地使用專家的非營利研究和教育組織 2019 年的報告，其美國成員中有 5% 是黑人，82% 是白人，盡管黑人占美國人口的 13% 以上。這種差異轉化為項目開發(fā)層面缺乏多樣性，隨后隨著城市的擴張，有色人種開發(fā)商可能無法從事有意義和有利可圖的住房交易。

亞馬遜與每個地區(qū)（普吉特海灣地區(qū)、阿靈頓地區(qū)以及其他地區(qū)）的當?shù)厣鐣绊懞徒洕x組織合作，開發(fā)反映社區(qū)面臨的具體問題的課程和交流機會。加速器計劃最初將通過提供以下內容來支持多達 30 名參與者：

• 關于房地產基本面、經濟適用房趨勢、公共政策和融資最佳實踐的虛擬和面對面課堂教學
• 小組輔導
• 與行業(yè)領導者、研究人員和知名房地產開發(fā)商的專業(yè)交流機會
• 獲得用于預開發(fā)費用的資金，例如建筑和工程成本；許可、勘測和場地規(guī)劃費用；以及市場和可行性研究

Capital Impact Partners 和 CDC Small Business Finance 總裁兼首席執(zhí)行官 Ellis Carr 表示：“有色人種開發(fā)商為以社區(qū)為中心的房地產開發(fā)提供創(chuàng)造性和包容性解決方案的巨大機會，但系統(tǒng)性問題繼續(xù)為他們的成功制造多重障礙?！?“通過這個計劃，我們正在與亞馬遜合作，幫助有色人種打開大門，讓他們可以將他們的經驗付諸實踐?！?/p>

該計劃的參與者將由每個合作伙伴組織選擇，并將基于以下資格準則：

• 識別為有色人種
• 在房地產開發(fā)公司或組織擔任開發(fā)商的工作經驗
• 專注于普吉特海灣地區(qū)、阿靈頓地區(qū)或納什維爾的房地產開發(fā)活動

在加速器計劃的同時，亞馬遜還與有色人種合格的房地產開發(fā)商合作管理高達 200,000 美元的贈款。這些贈款向任何申請亞馬遜住房股權基金并在亞馬遜三個重點區(qū)域內與保護和創(chuàng)建經濟適用房相關的能力建設和前期開發(fā)費用方面需要幫助的人開放。

亞馬遜住房股權基金是一項超過 20 億美元的承諾，通過向住房合作伙伴、傳統(tǒng)和非傳統(tǒng)公共機構以及少數(shù)族裔領導的組織提供低于市場價的貸款和贈款，創(chuàng)建或保護現(xiàn)有住房并創(chuàng)建包容性住房開發(fā)項目。自 1 月份推出以來，該基金的承諾將保留或創(chuàng)建 5,600 多個經濟適用房單元，未來還會有更多投資。

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